Сложение и вычитание
Неразвитость регионального рынка складской недвижимости осложняет его оценку Поскольку рынок складской логистики сейчас формирует сектор FMCG, он тяготеет к крупным центрам потребления. В Поволжье это Самара, Нижний Новгород, Казань, Саратов - столицы регионов с наибольшим розничным товарооборотом. Но и в этих городах рынок складской недвижимости еще только формируется. Аналитики весьма приблизительно могут оценить его объем и структуру. Сложность в оценке создает то, что не весь объем складов обращается на рынке - большая часть технических помещений используется их обладателями под собственные нужды. Так, по подсчетам экспертов консалтинговой компании Praedium, рынок складских помещений в Нижнем Новгороде оценивается на уровне не менее 4, 5 млн кв.
Пузырь есть, квартир нет
Алена Кирьякова Решение киевской мэрии начать интервенцию на рынке социального жилья вызовет очередное повышение цен, поскольку спрос в этом сегменте в несколько раз превышает предложение. Строительство домов в столице активизируется, а рост цен затормозится только после того как будет наведен порядок в системе землеотвода Фото: Александр Кадников Киевская мэрия составит конкуренцию столичным риелторам, занявшись перепродажей квартир на свободном рынке. Если раньше строительные компании могли передавать в социальный фонд города в качестве неофициального местного налога на строительство не квартиры, а их денежный эквивалент, то теперь это будет запрещено.
Зачистка на строительной площадке
Тулкин Ташимов В Астане уполномоченный орган приостановил деятельность шести экспертных центров и составил "черный список" застройщиков, дольщики которых могут остаться без вожделенной квадратуры. Фото: Азиз Мамиров Инициатором массированной атаки государства на строительный сектор столицы стал департамент архитектурно-строительного контроля (ДАСК). Качество экспертной оценки потенциальной возможности возведения домов оценено как неудовлетворительное. "Технический аудит и экспертная оценка, проводимые соответствующими аккредитованными экспертными центрами, зачастую носят формальный характер, - комментирует ситуацию глава ДАСК Владимир Лютов.
Художники радужных перспектив
Елена Денисенко Правительство Санкт-Петербурга из года в год обещает решить насущные проблемы города. Но каждый новый проект выглядит не более убедительно, чем предыдущий В трудные постдефолтные времена владелец скромного регионального журнала преподавал мне базовые основы менеджмента: "Не можешь платить людям деньги - рисуй перед ними радужные перспективы". Парень знал, о чем говорил. Скорбный период экономики страны остался в прошлом, а сформулированный им принцип манипулирования подчиненными по-прежнему популярен среди управленцев всех уровней и отраслей. Вот и власти Санкт-Петербурга не пренебрегают искусством изображения картин светлого будущего на фоне дефицита средств.
Прыжок в шестнадцать этажей
На строительный рынок Новосибирска выходит новый игрок - российско-польская компания с амбициями национального масштаба. Компания "ПЛП Девелопмент Групп" - совместное предприятие польского концерна Polnord и сибирского "Ланта-Банка" - заявила о проекте строительства бизнес-центра класса В+. Архитектурно новое сооружение будет являться продолжением здания "Ланта-Банка", расположенного на улице Кирова. Название проекта - "Ланта-центр", что подчеркивает близость к финансовой структуре, основной вид деятельности которой - обслуживание и финансирование предприятий цветной металлургии и розничное направление. Уже выполнено около трети работ по сооружению 16−
Дом-2
В Казахстане принята вторая государственная программа жилищного строительства на 2008-2010 годы Вторая госпрограмма обойдется государству более чем в 2, 3 млрд долларов Фото: Лиана Бахалова Глава государства утвердил вторую госпрограмму жилищного строительства, которая по плановым объемам строительства жилья более чем в полтора раза превышает первую. Соответствующий указ опубликован 25 августа в официальной прессе. В этой связи кабинету министров страны поручено в месячный срок разработать и утвердить план мероприятий по реализации программы жилищного строительства. Контроль и координация обеспечения выполнения программы возложены на Министерство индустрии и торговли.
Забирают
На рынке недвижимости США наблюдается всплеск изъятий собственности за неплатеж по ипотечным кредитам Количество конфискаций достигло рекордных величин в июле этого года - их было произведено почти в два раза больше, чем в июле прошлого. По сравнению с июнем число изъятий увеличилось на 9%. Аналитики считают, что эти данные указывают на то, что кризис в секторе ипотечных кредитов США продолжает углубляться, увеличивая вероятность глобальной кредитной нестабильности и падения стоимости ценных бумаг. Неблагоприятными с точки зрения оздоровления экономики стали и новости о сокращении рабочих мест в строительной индустрии и в секторе операций с недвижимостью.
